COLUMN住まいのコラム

福岡県の土地価格②2023年5月度

イエタッタ編集部
2023.05.08

前回の記事にて2023年5月時点の福岡県の平均土地価格と福岡県内の土地価格についてまとめました。
詳細につきましてはこちら(福岡県の土地価格2023年5月)からチェックお願い致します。
今回の記事では福岡市・北九州市内の土地価格や、福岡県の高価格/低価格のエリアを紹介したいと思います。

 

まずは福岡市内の土地価格はコチラ。
福岡市内の土地価格
福岡市中央区 128万7204円/㎡ (坪単価:425万5220円)
福岡市博多区 105万6472円/㎡ (坪単価:349万2469円)
福岡市早良区 26万0633円/㎡ (坪単価:86万1599円)
福岡市南区 24万9597円/㎡ (坪単価:82万5116円)
福岡市城南区 17万6847円/㎡ (坪単価:58万4619円)
福岡市東区 15万4084円/㎡ (坪単価:50万9369円)
福岡市西区 15万0358円/㎡ (坪単価:49万7053円)

 

北九州市内の土地価格
北九州市小倉北区 17万5104円/㎡ (坪単価:57万8858円)
北九州市戸畑区 8万4162円/㎡ (坪単価:27万8223円)
北九州市八幡西区 6万6768円/㎡ (坪単価:22万723円)
北九州市門司区 6万5058円/㎡ (坪単価:21万5068円)
北九州市小倉南区 6万1700円/㎡ (坪単価:20万3966円)
北九州市八幡東区 5万9004円/㎡ (坪単価:19万5057円)
北九州市若松区 4万4572円/㎡ (坪単価:14万7346円)

 

福岡市内・北九州市内でもこれだけばらつきがあります。
その区内でも場所によって土地価格にばらつきがありますので、
区内の詳細については、下記からご確認下さい。

参照元:土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価マップ
https://tochidai.info/

 

また、福岡県内の高価格エリアと低価格エリアについてもまとめております。
こちらはあまり家を建てる際にはあまり関係ないかもしれませんが、どのエリアがどのくらいの価格なのか参考までに紹介します。

 

福岡県の高価格エリア
1位 福岡県福岡市中央区天神1丁目96番1外 1130万0000 円/㎡ (坪単価3735万5371 円)
2位 福岡県福岡市中央区天神1-12-3 850万0000 円/㎡ (坪単価:2809万9173 円)
3位 福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1 800万0000 円/㎡ (坪単価:2644万6280 円)
4位 福岡県福岡市中央区天神2-7-6 668万0000 円/㎡ (坪単価:2208万2644 円)
5位 福岡県福岡市中央区天神2-5-17 679万0000 円/㎡ (坪単価:2244万6280 円)
6位 福岡県福岡市博多区博多駅東1-12-6 537万0000 円/㎡ (坪単価:1775万2066 円)
7位 福岡県福岡市博多区博多駅前2-8-12 451万0000 円/㎡ (坪単価:1490万9090 円)
8位 福岡県福岡市中央区渡辺通4-9-18 436万0000 円/㎡ (坪単価:1441万3223 円)
9位 福岡県福岡市中央区天神4-3-8外 435万0000 円/㎡ (坪単価:1438万165 円)
10位 福岡県福岡市中央区大名2-6-36 417万0000 円/㎡ (坪単価:1378万5123 円)

 

福岡県の低価格エリア
1位 福岡県八女市星野村字村下17883番 18 円/㎡ (坪単価:60 円)
2位 福岡県朝倉郡東峰村大字小石原鼓字湯ノ口3136番 19 円/㎡ (坪単価:63 円)
3位 福岡県八女市黒木町大淵字村上8526番7 19 円/㎡ (坪単価:65 円)
4位 福岡県うきは市浮羽町妹川字魚カエリ3327番1 25 円/㎡ (坪単価:82 円)
5位 福岡県嘉麻市馬見字用意野3192番17 26 円/㎡ (坪単価:86 円)
6位 福岡県田川郡添田町大字津野字唐二夕1508番5外 28 円/㎡ (坪単価:92 円)
7位 福岡県京都郡みやこ町犀川大村字田尾669番 52 円/㎡ (坪単価:172 円)
8位 福岡県豊前市大字大村716番 55 円/㎡ (坪単価:181 円)
9位 福岡県宮若市山口字上弥ケ谷6300番 58 円/㎡ (坪単価:191 円)
10位 福岡県那珂川市大字不入道字峠ノ浦57番 65 円/㎡ (坪単価:214 円)

 

参照元:土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価マップ
https://tochidai.info/


今回の記事では2023年5月時点の福岡市・北九州市内の土地価格や、福岡県の高価格/低価格のエリアについて紹介させて頂きました。
人によって、注文住宅を建てる、建売に住むなど、選択肢は様々あるかと思いますが、
戸建てに住むにあたって、土地は切っても切り離せないものです。
イエタッタ福岡では定期的に土地価格の紹介を行っていきますので、土地探しの際の参考にしてみてはいかがでしょうか。

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