福岡県の土地価格 福岡市・北九州市内の土地価格をご紹介｜【イエタッタ】

前回の記事にて福岡県の平均土地価格と福岡県内の土地価格についてまとめました。
詳細につきましてはこちら(福岡県の土地価格)からチェックお願い致します。
今回の記事では福岡市・北九州市内の土地価格や、福岡県の高価格/低価格のエリアを紹介したいと思います。※2022年10月時点のデータです。

 

まずは福岡市内の土地価格はコチラ。
福岡市内の土地価格
福岡市中央区 174万1208円/㎡ (坪単価:575万6060円)
福岡市博多区 101万0280円/㎡ (坪単価:333万9768円)
福岡市早良区 26万2850円/㎡ (坪単価:86万8925円)
福岡市南区 23万6544円/㎡ (坪単価:78万1963円)
福岡市城南区 19万8300円/㎡ (坪単価:65万5537円)
福岡市東区 14万1196円/㎡ (坪単価:46万6765円)
福岡市西区 12万2378円/㎡ (坪単価:40万4556円)

 

北九州市内の土地価格
北九州市小倉北区 18万1209円/㎡ (坪単価:59万9040円)
北九州市戸畑区 9万3036円/㎡ (坪単価:30万7558円)
北九州市門司区 7万2860円/㎡ (坪単価:24万0859円)
北九州市八幡西区 7万2633円/㎡ (坪単価:24万0110円)
北九州市八幡東区 6万6676円/㎡ (坪単価:22万0419円)
北九州市小倉南区 6万5192円/㎡ (坪単価:21万5510円)
北九州市若松区 4万7777円/㎡ (坪単価:15万7943円)

 

福岡市内・北九州市内でもこれだけばらつきがあります。
その区内でも場所によって土地価格にばらつきがありますので、
区内の詳細については、下記からご確認下さい。

 

参照元：土地価格相場が分かる土地代データ｜公示地価・基準地価マップ
（https://tochidai.info/）

 

また、福岡県内の高価格エリアと低価格エリアについてもまとめております。
こちらはあまり家を建てる際の参考にはなりませんが、どのエリアがどのくらいの価格なのか知識として頭の片隅に入れておくといいでしょう。

福岡県の高価格エリア
1位 福岡県福岡市中央区天神1丁目96番1外 1100万0000 円/㎡ (坪単価:3636万3636 円)
2位 福岡県福岡市中央区天神1-12-3 850万0000 円/㎡ (坪単価:2809万9173 円)
3位 福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1 795万0000 円/㎡ (坪単価:2628万0991円)
4位 福岡県福岡市中央区天神2-5-17 679万0000 円/㎡ (坪単価:2244万6280 円)
5位 福岡県福岡市中央区天神2-7-6 668万0000 円/㎡ (坪単価:2208万2644 円)
6位 福岡県福岡市博多区博多駅東1-12-6 537万0000 円/㎡ (坪単価:1775万2066 円)
7位 福岡県福岡市中央区渡辺通4-9-18 436万0000 円/㎡ (坪単価:1441万3223 円)
8位 福岡県福岡市中央区天神4-3-8外 435万0000 円/㎡ (坪単価:1438万165 円)
9位 福岡県福岡市博多区博多駅前2-8-12 434万0000 円/㎡ (坪単価:1434万7107 円)
10位 福岡県福岡市中央区大名2-6-36 400万0000 円/㎡ (坪単価:1322万3140 円)

 

福岡県の低価格エリア
1位 福岡県八女市星野村字村下17883番 18 円/㎡ (坪単価:60 円)
2位 福岡県朝倉郡東峰村大字小石原鼓字湯ノ口3136番 19 円/㎡ (坪単価:63 円)
3位 福岡県八女市黒木町大淵字村上8526番7 19 円/㎡ (坪単価:65 円)
4位 福岡県うきは市浮羽町妹川字魚カエリ3327番1 25 円/㎡ (坪単価:82 円)
5位 福岡県嘉麻市馬見字用意野3192番17 26 円/㎡ (坪単価:86 円)
6位 福岡県田川郡添田町大字津野字唐二夕1508番5外 28 円/㎡ (坪単価:92 円)
7位 福岡県京都郡みやこ町犀川大村字田尾669番 52 円/㎡ (坪単価:172 円)
8位 福岡県豊前市大字大村716番 55 円/㎡ (坪単価:181 円)
9位 福岡県宮若市山口字上弥ケ谷6300番 58 円/㎡ (坪単価:191 円)
10位 福岡県那珂川市大字不入道字峠ノ浦57番 65 円/㎡ (坪単価:214 円)

 

参照元：土地価格相場が分かる土地代データ｜公示地価・基準地価マップ
（https://tochidai.info/）

今回の記事では福岡市・北九州市内の土地価格や、福岡県の高価格/低価格のエリアについて紹介させて頂きました。
人によって、注文住宅を建てる、建売に住むなど、選択肢は様々あるかと思いますが、
戸建てに住むにあたって、土地は切っても切り離せないものです。
建物の仕様は同じでも、そのエリアの土地価格によって支払総額は大きく変わってきますので、
住みたい土地エリアの価格を知って、家づくりの予算組みをしていきましょう。